约定赠予的房产未过户，能否撤销

王男与朱女两人于2012年登记结婚，婚后有一女王小妹，后王男与朱女两人因性格不合感情破裂最终协议离婚，离婚协议中约定女儿由王男抚养，双方婚后共有的一套房产归双方之女所有，贷款由王男承担。后王男诉至法院，要求确认该房产归其所有。在案件审理中王男认为，虽然在离婚协议中约定该房产归双方之女所有，但房屋属于不动产，我国物权规定不动产权属变更应以登记才能有效，现该赠 与行为尚未发生，要求撤销赠与，最终法院判夫确认两人离婚协议中约定的房产赠与行为有效。

律师点评：
1、两人作为完全民事行为能力人，在离婚协议中的约定属于双方共同处分共有房产赠与女儿所有，是双方真实的意思表示，应当知道签订相关协议的法后果，对男女双方具有法律约束力，故双方均应按照协议的约定履行；
 2、离婚协议是夫要双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及入身财产事项协商的结果，并不等同于一般意义上的赠与合同，并不因赠与财产的权利尚未转移，赠与人就当然有权撤销赠与，故朱某要求撤销赠与的请求，没有相关法律依据，法不子支；
3、离婚协议杂了复杂的感情因素，应着重从是否有违当事人真意 、是否侵害子女和女方利益等角度进行考量，同时出于诚实信用的原则，站在保护了未成年子女的合法财产权益的角度，最终给出了支持有效的判决结果。