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建设工程 /// 工程中途清场
建设工程中途清场的含义：建筑开发、施工等相关的合同履行中，双方或单方认为存在履行瑕疵或其他解除合同的情形，提前终止双方的合作关系、施工关系、租赁关系等;办理已完成工程的质量检验、形象进度工程结算、施工现场交接、资料移交等法律事实行为。
中途解除合同的情形：
1.双方协商解除合同
2.任何一方当事人在满足约定的条件下行使解除合同的权利而解除合同
3.任何一方当事人在法定的条件满足的情况下解除合同
4.当一方当事人的行为致使合同目的无法实现或是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行时，另一方才可解除合同。
“清场”的一般情形：
通常情况下，双方应当对存在问题协商一致，办理合同终止履行前的质量、进度、结算、现场移交、资料移交等手续的形式“清场”。
清场”的特殊情形：
这是一种在遇到一方违约(不按约定预付工程款、或已无力垫资、或工期严重逾期、或无法保证质量约定等)情况时所采取的手段。当出现既无法继续合作、继续施工，又不腾退施工现场，故意拖延工期、迫使一方就范(接受无理要求)，可能造成发包方对业主违约的现实时，另一方应采取灵活、多样的变通措施，尽快使建筑工程恢复施工。
一般情形下的“清场”要求
达成终止原合同履行的书面协议，对工程质量、形象进度办理证据固定手续；对已完工程办理验收、腾退施工现场手续；办理工程结算手续、工程资料备案手续、移交施工现场；对已完成、尚未完成工程的质量验收、质量保证、工程维修、质保金预留的约定要明确。在签订工程移交手续时，发包方应当要求原承包人与新施工单位三方签订合同，要求后两方明确质量责任界限、保修界限，并对工程质量承担连带责任。
特殊情形下的“清场”要求
应当提前以书面形式通知对方逾期改正的后果、责任、单方可能采取的措施等进行提示、告知。可采取工作联系函、律师致函等方式;对已完成工程质量、形象进度应当采取必要的、合法的取证;在“清场”时，采取灵活、多样、安全措施、手段，以达到清理、腾退施工现场的目的;在办理结算工程款时，应当委托第三方对工程量进行审计、确认，必要时办理公证提存手续。既可以聘请专业审计、评估单位(有较强的证明力)，也可以由工程监理、第三方、承包方的施工班组包工头等联合确认形象进度。
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